Le Plateau-Mont-Royal2250$ / mois

Espace commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX RDC, PIGNON SUR RUE (en coin) Plateau Mont Royal. Coin Delorimier et Gauthier (entre sherbrooke et Mont-Royal, à 2 minutes du parc lafontaine).
Fenestration et vitrine sur 3 côtés. Visibilité importante au coin de 2 rues achalandées (sur la rue gauthier plusieurs commerces tels que supermarché métro, salons de coiffure, boulangerie, clinique vétérinaire etc. et important traffic sur Delorimier)
Superficie d’un peu plus que 1010 pieds carrés (+ cours arrière). Local entièrement rénové qualité supérieure (planchers bois franc brésilien, Mur en brique le long du local)
- 2 pièces fermées et une grande salle d’accueil ou aménagement selon vos besoins.
- Salle de bain avec douche.
Le local inclut une grande cour privée à l’arrière et un locker extérieur.
1 stat...

LOCAL COMMERCIAL ou BUREAUX RDC, PIGNON SUR RUE (en coin) Plateau Mont Royal. Coin Delorimier et Gauthier (entre sherbrooke et Mont-Royal, à 2 minutes du parc lafontaine).
Fenestration et vitrine sur 3 côtés. Visibilité importante au coin de 2 rues achalandées (sur la rue gauthier plusieurs commerces tels que supermarché métro, salons de coiffure, boulangerie, clinique vétérinaire etc. et important traffic sur Delorimier)
Superficie d’un peu plus que 1010 pieds carrés (+ cours arrière). Local entièrement rénové qualité supérieure (planchers bois franc brésilien, Mur en brique le long du local)
- 2 pièces fermées et une grande salle d’accueil ou aménagement selon vos besoins.
- Salle de bain avec douche.
Le local inclut une grande cour privée à l’arrière et un locker extérieur.
1 stationnement privé inclus à l’arrière.
Abondance de fenêtres et de luminosité
- Système d'alarme protectron
- Idéal pour bureaux de professionnels (avocats, notaires, clinique médicale, chiropraticien, coiffure, esthétique, bureau de courtage) ou commerces (ex : boutique, fleuriste etc).. Restauration non permise par zonage de la ville.
- Loyer mensuel de $2250.00 + TPS/TVQ. Le loyer n’inclue pas la participation aux taxes municipales de l'immeuble, taxes scolaire, frais de condos et assurance de l'immeuble (environ 10% du montant du loyer).
- Tout les détails du bail et inclusions seront à négocier avec le locateur.
- Toutes modifications des lieux devront être approuvées par le propriétaire et aux frais du locataire.
- Un dépot de garantie sera exigé.
- LE TERME EST NÉGOCIABLE (MINIMUM 3 ANS).
- Les frais relatifs, au chauffage, à l'électricité, au gaz, aux aménagements (si nécessaire) et à l'entretien des lieux loués seront à la charge exclusive du locataire
1 mois gratuit avec toute offre sérieuse

FACILE à VISITER. Appelez- moi au 514-992 1737

NOTE : possibilité aussi de louer l’appartement meublé et entièrement rénové au dessus du local, un 4 et demi de 900 pc. 2 chambres fermées, salon, cuisine et sdb le tout meublé au goût du jour.

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Caractéristiques : stationnement disponible, surface: 1010